グレース大宮 2階
■月額：68,000円で賃貸中■年間収入：816,000円■表面利回り8.2％
★2012年3月リノベーション済
☆3LDKから1LDKに変更
☆床は無垢フローリング
☆システムキッチン交換
☆バスルーム交換
◆固定資産税（R4）42,482円
◆都市計画税（R4）8,216円
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 勝野勇樹
- ■月額：68,000円で賃貸中■年間収入：816,000円■表面利回り8.2％
★2012年3月リノベーション済
☆3LDKから1LDKに変更
☆床は無垢フローリング
☆システムキッチン交換
☆バスルーム交換
◆固定資産税（R4）42,482円
◆都市計画税（R4）8,216円
ポイント・特徴
月額：68 000円で賃貸中 年間収入：816 000円 表面利回り8.2％★2012年3月リノベーション済 ☆3LDKから1LDKに変更 ☆床は無垢フローリング ☆システムキッチン交換 ☆バスルーム交換
お問い合わせは 橿原本店まで
0744-21-1146
- 〒634-0804
- 奈良県橿原市内膳町４丁目5-16 中野ビル 3F （本店住所）
10：00～18：00 定休日:毎週水曜日・年末年始
物件概要
【中古マンション】 物件番号：79715782 情報更新日：2026年05月12日 次回更新予定日：2026年05月26日| 所在地 | 奈良県奈良市大宮町１丁目4-30 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1LDK | 専有面積 | 56.23㎡ |
| バルコニー面積 | 5.40㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 998万円 | ||
| 管理費 | 8,200円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面8.20%/- | ||
| 修繕積立金 | 8,580円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1983年 6月 (築42年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 62戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 79715782 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月26日 |
| リノベーション |
2012年3月 ☆3LDKから1LDKに変更 ☆床は無垢フローリング ☆システムキッチン交換 ☆バスルーム交換 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
★2012年3月リノベーション済 ☆3LDKから1LDKに変更 ☆床は無垢フローリング ☆システムキッチン交換 ☆バスルーム交換 |
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| 取扱会社 |
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